Kaufpreis 165.000 €
58300 Wetter (Ruhr)
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in einer denkmalgeschützten Siedlung. Insgesamt gehören 12 Wohnungen in 3 Häusern zur Verwaltungseinheit. Hier einige Ausstattungsmerkmale:+ Ausblick+ Einfamilienhaus Charakter+ isolierverglaste Kunststofffenster aus 2016+ Gaszentralheizung aus 2021+ Keller+ Terrasse+ Garten+ GartenhausBei Bedarf kann die Wohnung auch wieder so genutzt werden, wie es in der ursprünglichen Planung dargestellt ist. Die Küchenanschlüsse sind im heutigen Wohnzimmer noch verdeckt vorhanden. Objekt: Sehr schön in Alt-Wetter, am Harkortberg gelegen bietet dieses im Jahr 1905 erbaute Gebäude in gepflegtem Zustand eine tolle Gelegenheit. Die Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Keller hat einen eigenen Eingang und ein Sondernutzungsrecht an einer schönen Terrasse und einem kleinen Garten. Durch die Bauweise des 4-Familienhauses gleicht sie eher einem Reiheneckhaus. Die Wohnfläche von rd. 66 m² verteilt sich auf zwei Ebenen (die Terrasse ist nicht in der Wohnfläche enthalten). Im ursprünglichen Grundriss finden Sie im Erdgeschoss eine Diele, eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und das Gäste-WC. Aktuell befindet sich die Küche allerdings im Dielenbereich. Somit stehen Ihnen heute diese Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist noch ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad vorhanden. Der großzügige Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein Highlight ist sicherlich die überdachte Terrasse mit genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
