Kaufpreis 349.000 €
55296 Harxheim
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Harxheim 2 Häuser zum Preis von einemTop 4 Parteienhaus in ansprechender Wohnlage Im Überblick:- alle Wohnungen gut geschnitten und unproblematisch vermietbar- ideale Kapitalanlage mit hoher Rendite von aktuell ca. 6 %- Jahresnetto-Miete von ca. 21.500,- EUR- gepflegter Allgemeinzustand- viele, flexible Nutzungsmöglichkeiten Gesamtwohnfläche:ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück:ca. 164 m² EG - 2 ZKB:2 Zimmer mit Dusch-Bad / ca. 47 m² EG - Appartement: 1 Zimmer Appartement mit Bad / ca. 39 m² EG Nutzfläche:ehemalige Garage als Lager genutzt, Heizungsraum und Abstellraum OG - links:2 Zimmer, Wohn-Küche und Bad / ca. 66 m² OG - rechts:3 Zimmer, Küche und Bad / ca. 60 m² Baujahr/Zustand:1930 umfangreiche Mitte der 80er Jahre saniert, anschließend laufend Schönheitsreparaturen durchgeführt Badezimmer im Appartement wird gerade umfassend erneuert Heizung:Gas-Zentralheizung Fenster:doppelverglaste Holzfenster Energieausweis:lag zur Anzeigenerstellung nicht vor Kalt-Miete:insgesamt 1.790,- EUR / Monat Lage:ruhige Wohnlage, Kindergarten und Grundschule vor Ortgute Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Orten wie Mommenheim, Ebersheim, Lörzweiler und Zornheim Fahrzeit jeweils ca. 5 min und nach Mainz ca. 20 min Sonstiges:beim Erdgeschoss handelt es sich um eine ehemalige Poststelle, die heute als2 Wohnungen ohne Baugenehmigung genutzt werdenSie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,570 %
