Kaufpreis 475.000 €
51375 Leverkusen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine große Maisonettewohnung, welche in einem gepflegten 7-Familienhaus liegt. Diese lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in vier Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Entree, welches sich zum großzügigen Wohnzimmer hin öffnet, auf. Je ein Balkon befindet sich auf je einer Seite der Wohnung. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ruhig und sonnig in Leverkusen im - gefragten Stadtteil Schlebusch. Rund um die Kirche St. Andreas entfaltet sich die Schlebuscher Einkaufsmeile mit Fußgängerzone und Einkaufsarcaden. Der Reiz Schlebuschs liegt in der gelungenen Kombination von dörflichem Charme und gutsortierten Fachgeschäften vieler Branchen. Inmitten restaurierter Fassaden von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit findet der Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre mit einer vielfältigen Gastronomie, die in den Sommermonaten für fast schon südländisches Flair sorgt. Ausstattung: In der Immobilie liegt überwiegend ein hochwertiger Marmorboden. Der großzügige Grundriss sorgt ebenso wie die beiden Terrassen zu je einer Seite für viel Licht. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung unter Einsatz von Biogas. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und zum Teil mit Schiebeelementen versehen. Zum Verkaufsgegenstand gehört ebenfalls eine Einzelgaragenstellplatz. Sonstiges: Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss
