Kaufpreis 850.000 €
77815 Bühl
Zimmer 10
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 10
Größe: 254 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Stadt Bühl besticht durch ihre Vielfältigkeit. Die bezaubernde Landschaft, die sich zwischen der Rheinebene, den malerischen Weinbergen und dem Schwarzwald erstreckt, ist nur eine der vielen Eigenschaften, die diese Gemeinde zu einem wunderbaren Ort zum Leben und Lieben machen. Neben der natürlichen Schönheit gibt es zahlreiche weitere Aspekte, die die hohe Lebensqualität vor Ort unterstreichen.Die Vielfalt der Stadt zeigt sich auch in einem breiten Spektrum von Freizeitaktivitäten und Vereinen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Hervorragende Kinderbetreuungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Familien sich gut aufgehoben fühlen. Eine aktive Gemeinschaft von Einzelhändlern trägt zum Flair der Stadt bei, während lebendige Kirchengemeinden und engagierte Bürger das soziale Leben bereichern.Die Stadt setzt sich nachdrücklich für die Stadtentwicklung und den Klimaschutz ein, um eine nachhaltige Umwelt für die Bürger zu schaffen. Zahlreiche städtische Einrichtungen wie das Bürgerhaus Neuer Markt, die Mediathek, die Städtische Schule für Musik und darstellende Kunst, das Kinder- und Familienzentrum sowie Schulen in städtischer oder landkreislicher Trägerschaft bieten erstklassige Möglichkeiten in den Bereichen Kultur und Bildung.Ein umfangreicher Veranstaltungskalender bietet zahlreiche Festivals, Kulturreihen und sportliche Höhepunkte wie das Hochsprung-Meeting, das Schwimm-Meeting und erstklassige Volleyballspiele, die das soziale Leben bereichern. Für entspannte Stadtbummel eignet sich die verkehrsberuhigte Innenstadt rund um die Fußgängerzone in der Schwanenstraße.Das Markenzeichen von Bühl ist zweifellos die Bühler Zwetschge, der das alljährliche Zwetschgenfest am zweiten Septemberwochenende gewidmet ist. Doch Bühl ist weit mehr als nur die Heimat der süßen blauen Frucht. Bühl ist die Heimat der Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Atmosphäre. Ausstattung: - Photovoltaik -und Solaranlage- Schwimmbad und Sauna- Balkone- Terrasse- Einliegerwohnung möglich- großes Grundstück- alle Bäder saniert- überwiegend hochwertiges Parkett- Garage mit Zugang zum Haus + 2 Stellplätze- Öl-Zentralheizung aus 2013- Dachgeschoss nachträglich ausgebaut Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses herrliche Einfamilienhaus in Splitt-Level-Bauweise bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Mit einer Photovoltaik- und Solaranlage auf dem Dach, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Energiekosten zu reduzieren und die Umwelt zu schonen.Die Balkone und die Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und die malerische Aussicht zu genießen. Dieses Haus bietet die Option einer Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder die Nutzung als Mieteinheit eignet. Das große Grundstück ermöglicht vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und bietet Platz für zahlreiche Aktivitäten im Freien.Alle Bäder in diesem Haus wurden saniert und sind auf dem neuesten Stand, um höchsten Komfort zu bieten. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Innenräumen einen warmen und eleganten Charme.Das Anwesen verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und zwei zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Genießen Sie die Entspannung in Ihrem eigenen Schwimmbad und der Sauna, die Ihnen nach einem stressigen Tag ein echtes Wellness-Erlebnis bieten. Dieses Einfamilienhaus bietet ein erstklassiges Wohngefühl in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses beeindruckende Zuhause einzuziehen! Sonstiges: Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
