Kaufpreis 465.000 €
28355 Bremen
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt durch großzügige Einfamilienhäuser auf weitläufigen Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen nur ca. 2-3 Autominuten entfernt. In Verbindung mit der Nähe zu den Kindergärten und Schulen Oberneulands, der schnellen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie des Bahnhofs Oberneuland besteht eine besonders gute Anbindung. Ausstattung: Die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1952 ist ein typisches, charmantes Haus in Oberneuland aus jener Zeit, welches sanierungsbedürftig ist. Daher hat ein Erwerber die Chance, seine Ideen und Kreativität umzusetzen und es wieder zu einem Familiendomizil werden zu lassen.Wir möchten auf die folgenden Ausstattungsdetails verweisen:Heller Wohnbereich mit SchiebetürTerrasse nach Südwesten ausgerichtetstilvolle Detailsschöne Holztreppe3 helle Zimmer im Obergeschossgroßzügiger HWR mit Ausgang in den GartenDas Gebäude wird durch eine Ölheizung geheizt.Für eventuelle Erweiterungen/Anbauten befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich der Bebauungsplan 1098. Hiernach sind folgende Festsetzungen zu berücksichtigen: Allgemeines Wohngebiet (WA), maximale Zahl der Vollgeschosse 2, Grundflächenzahl 0,2 Geschossflächenzahl 0,25 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom KaufpreisProvisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
