Kaufpreis 290.000 €
33818 Leopoldshöhe
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern, denn sowohl ein Kindergarten als auch die Grund- und eine weiterführende Schule befinden sich vis-à-vis in verkehrsberuhigter Lage. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, den Leopoldshöher Marktplatz sowie Cafés und eine Eisdiele erreichen Sie zu Fuß in 5 Gehminuten nach ca. 800 m. Objekt: Dieses Wohnhaus mit großem Gartengrundstück bietet viel Platz für 1-2 Familien und sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Das Angebot umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von ca. ? qm, sieben Zimmern, Garage, Schuppen sowie weitere Nebengebäude. Aufgrund des Alters und der baulichen Ausführungen besteht Sanierungsbedarf. Alternativ kommt aber auch eine attraktive Neubauprojektierung in Betracht. Die ausgesprochen familienfreundliche Lage dieses Objektes ist besonders hervorzuheben. Diese Immobilie befindet sich direkt an der Grund- und Gesamtschule in Leopoldshöhe. Der schöne Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Busanbindungen liegt fußläufig ganz in der Nähe. Sonstiges: Heizungsart: Öl-HeizungBefeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 370,3 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HBaujahr: 1904 Provision: 3,57%
