Kaufpreis 795.000 €
24594 Hohenwestedt
Zimmer 11
Größe 511 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 11
Größe: 511 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die repräsentative Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Sackgassenlage und direkt an ein Waldgebiet grenzend in Hohenwestedt, einer etwa 5.300 Einwohner umfassenden Gemeinde im Zentrum Schleswig-Holsteins im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die lebendige Gemeinde befindet sich auf der holsteinischen Geest am Rande des Naturparks Aukrug und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine ideale Verkehrsanbindung.Besorgungen des täglichen Bedarfs können problemlos im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von nur ca. 2 km befinden sich mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Bankfilialen sowie Cafés und Restaurants. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz ansässig. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.An das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie am etwa 2 km entfernten Bahnhof "Hohenwestedt" angebunden. Die äußerst günstige Lage am Schnittpunkt der B77 und der B430 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Städten Itzehoe, Neumünster und Rendsburg. Die Autobahnen 7 und 23 sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Sie auch zu größeren Städten wie Kiel und Hamburg problemlos gelangen. Ausstattung: + Ruhige Sackgassenlage+ Geeignet für große Familien, Mehrgenerationen, Vermietung der einzelnen Etagen+ "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach+ 2 neuwertige Einbauküchen+ Umlaufender Balkon im EG, Loggia im DG+ 3 Terrassen im UG (Hanglage)+ 2 Doppelgaragen und Außenstellplätze+ Sehr großer Garten mit Teich+ Komfortabler Personenaufzug vom UG bis ins DG+ Gasheizung von 2004+ Sehr viel Staufläche+ Gute Anbindung und Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 511,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
