90429 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Nebenkosten: 139 €
Kaltmiete 820 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert, dabei wurden die Fassaden gestrichen, Schallschutzfenster eingebaut, das Dach eingedeckt und eine SAT-Anlage installiert.Die angebotene Wohnung wurde vor 5 Jahren ebenfalls kernsaniert. Dabei wurde eine Gasetagenheizung eingebaut, die Elektrik (inklusive Netzwerk) und Bad (mit feuchtegesteuertem Lüfter) +WC erneuert, der original Dielenboden abgeschliffen und versiegelt, die alten Originaltüren überarbeitet und weiß lackiert, sowie die Wohnung verputzt und weiß gestrichen.Die Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof.Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, die Einbauküche der Vormieter kann jedoch gerne übernommen werden.Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Lagebeschreibung: In der Maximilianstraße in unmittelbarer Nähe der Pegnitzauen gelegen.U-Bahn und Bus sind zu Fuss in 2 Minuten zu erreichen.Optimale Anbindung an die A73. Sonstiges: Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt 2 Jahre.Vermietung nur an berufstätige Personen ab 25 Jahren oder Rentner mit positiver SCHUFA möglich.Keine Vermietung an Wohngemeinschaften gestattet.Maximalbelegung 3 Personen.In den Betriebskosten sind die Kosten für Hausreinigung und Winterdienst bereits enthalten, die Kosten für Heizung und Warmwasser fallen zusätzlich an.Die Betriebskosten sind für 2 Personen angegeben, je weitere Person werden zusätzlich 14,00 € Wassergeld fällig.Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per email (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können.Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab.Zusätzlich wäre es schön, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben und uns mitteilen würden warum Sie sich für diese Wohnung interessieren.
