Kaufpreis 330.000 €
44319 Dortmund
Zimmer 5
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 5
Größe: 104 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie in Dortmund liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Asseln. In Asseln sind kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs garantiert. In der Nähe der Immobilie sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken zu finden. Kindergarten, Grundschule und ein Gymnasium sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich auch noch Grünflächen und Sportanlagen. Die Immobilie ist schnell über das Autobahnnetz A1/B44 zu erreichen. Zudem ist Asseln sehr gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. Neben diversen Buslinien stehen die Straßenbahn und die S-Bahnlinie 4 zur Verfügung. Objekt: Die Immobilie wurde 1958 als Einfamilienhaus errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche. Über die Küche wird der Zugang zur Terrasse mit uneinsehbaren Garten ermöglicht. Der große Garten ist gen Osten ausgerichtet. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Weitere Wohnfläche ist sicherlich nach einem Ausbau des Dachgeschoss gegeben. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit dem Vollkeller, wo sich u.a. eine Sauna mit Dusche und ein Partykeller befindet. Besonders anzumerken ist die Pkw-Garage mit Wartungsgrube und kleinem Werkraum, die das Herz des Hobbie-Schraubers höher schlagen lässt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
