Kaufpreis 701.000 €
10787 Berlin
Zimmer 5
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 701.000 €
Zimmer: 5
Größe: 167 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Hervorragende Infrastruktur und Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufs- und UnterhaltungsoptionenBildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und BetreuungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Die Immobilie befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Wittenbergplatz und Nollendorfplatz entfernt Ausstattung: + In zentraler Stadtlage, nahe dem KaDeWe, komfortable Option für Anleger dank lukrativer Vermietung + JNKM: ca. 18.540 €, mtl. Wohngeld: ca. 203 € - Paketkauf möglich (weitere Wohnung im selben Objekt)+ Altbaucharakteristik mit hohen Decken, Fischgrätparkettboden und Holzdielen+ Im Dezember 2020 wurde das Haus aufgeteilt, seither besteht für die Mieter ein Kündigungsschutz für die Dauer von 10 Jahren sowie ein Vorkaufsrecht Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.540,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
