Kaufpreis 379.000 €
32051 Herford
Zimmer 8
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 8
Größe: 217 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier steht ein gut gepflegtes Haus zum Verkauf, das sich in einem sofortbezugsfertigen Zustand befindet. Auf dem eigenen Grundstück stehenzwei Stellplätze zur Verfügung.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Treppenhaus, von dem ausSie entweder in die Erdgeschosswohnung oder die Wohnung imObergeschoss gelangen können. Im Erdgeschoss stehen zwei komplettrenovierte und modernisierte Bäder zur Verfügung. Der großzügige Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse bietet einenangenehmen Wohnkomfort. Zwei zusätzliche Räume runden das Angebotab.Die Wohnung im Obergeschoss kann flexibel als eine größere Einheit oderin zwei separate Wohnungen genutzt werden, was sich besonders fürFamilien mit Kindern eignet.Der Keller präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung mit guterDeckenhöhe. Die Heizungsanlage, aus dem Jahr 2020, gilt als besonderseffizient und leistungsstark.Der Garten und die Terrasse bieten ausreichend Platz für Entspannungund gesellige Stunden. Diese Immobilie ist eine ideale Option für alldiejenigen, die zeitnah ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Das Haus kannauch für Sie als Anleger interessant sein, denn es kann sofort, ohneInvestitionen, vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitereInformationen oder einen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Die Immobilie genießt eine zentrumsnahe Position in einer ruhigenSackgassenstraße, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäresorgt, sondern auch erhöhte Sicherheit für Anwohner und Kindergewährleistet.Die ausgezeichnete Erreichbarkeit sämtlicher Alltagseinrichtungen machtdiese Lage besonders attraktiv. Alle wichtigen Annehmlichkeiten destäglichen Lebens sind bequem erreichbar, und es bleiben keine Wünscheoffen. Diese zentrale und zugleich ruhige Lage bietet somit einausgewogenes Umfeld für komfortables Wohnen. Ausstattung: Die Böden dieser Immobilie präsentieren sich durchgängig mithochwertigen Fliesen und pflegeleichtem Laminat, was nicht nur für eineansprechende Optik, sondern auch für praktische Nutzbarkeit sorgt.DieTüren des Hauses zeichnen sich durch Robustheit und Pflege aus,wodurch eine langfristige Werterhaltung gewährleistet wird.Die Bäder im Obergeschoss sind funktional und einsatzbereit, bietenjedoch Raum für individuelle Gestaltung nach persönlichem Geschmackund könnten bei Bedarf renoviert werden. Dies ermöglicht es den neuenEigentümern, ihren eigenen Stil und Vorlieben in die Gestaltung derRäumlichkeiten einzubringen. Provision: provisionsfrei
