Kaufpreis 319.000 €
35428 Langgöns
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einem Baugebiet der 90er Jahre im Langgönser Ortsteil Oberkleen wurde dieses Doppelhaus gebaut. Dabei wurde auf für damalige Verhältnisse gute Baustoffe gesetzt.Das Doppelhaus verfügt über 130m² Wohnfläche, es ist unterkellert, weist ein noch zu vermessendes, ca. 450 m² großes Grundstück auf. Die drei Stellplätze befinden sich im Außenbereich. Lagebeschreibung: Dieses Doppelhaus liegt in einer ruhigen Lage des Langgönser Ortsteils Oberkleen auf einem leicht abfallenden Grundstück. In unmittelbarer Umgebung sind Felder zum Spazierengehen. und Wandern.Oberkleen liegt 6 km westlich der Stadt Butzbach und etwa 15 km südwestlich der Universitätsstadt Gießen. Oberkleen dient vorwiegend als Wohngemeinde für Menschen, die im Raum Gießen oder im Rhein-Main-Gebiet arbeiten.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, bis zur Hauptgemeinde, in der es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden, sind es ca. 8km. Raumaufteilung: 130m² mitErdgeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratskammer, Flur, Gäste-WCDachgeschoß: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Flur Hinweis: Hinweis: Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet, nach § 2 Absatz 1 Satz 10 des Geldwäschegesetzes die Identität unserer Kunden festzustellen. Insbesondere beim Verkauf / Kauf von Immobilien sind wir daher dazu angehalten, im Zweifelsfall Ihre Identität zu prüfen. Bei Vermietungen verlangen wir von den Mietern eine Selbstauskunft, die Vorlage der letzten drei Gehaltsbescheinigungen sowie eine Schufa-Auskunft. Provision: Mit Abschluss des not.Kaufvertrags:Gesamtverkauf: 4,76 % (inkl. USt) auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlenEinzelverkauf DHH: jeweils 3,57% (inkl.USt) auf den Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen
