90459 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Nebenkosten: 236 €
Kaltmiete 560 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne und helle 2.5 Zimmer: Vermietet wird eine modern geschnittene 2.5-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Galgenhof in Nürnberg. Die Wohnung bietet zahlreiche Vorteile:- Altbauflair in ruhiger Altstadtlage im Herzen von Nürnberg- Fußläufig zahlreiche Parks, Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar- 2.5 Zimmer ermöglichen alle Wünsche für individuelle Raumbedürfnisse- Ideale Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV und dem Auto zur Arbeitsstelle/Universität- Perfekt geeignet für WGs, Paare, Singles und kleine Familien- Private Vermietung, gerne auch langfristig- Kaution 3x Nettomonatsmieten Im Herzen von Nürnberg: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Seitenstraße am Humboldtplatz im beliebten Galgenhofviertel. Dieses historisch gewachsene Viertel ist bei seinen Bewohnern durch zahlreiche Vorteile sehr beliebt:- Neben einigen kleinen Parks in direkter Umgebung sind fußläufig Nürnbergs Naherholungsgebiete erreichbar (Altstadt 5min mit dem- Fahrrad, Wöhrder See 5min, Luitpoldhain/Dutzendeich in 10min)Viele Freizeitangebote einen "Katzensprung" entfernt (u.a. Fitnessstudios, Südstadtbad, Kinos, Südstadtfest)- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten "direkt vor der Haustüre" (u.a. Bäcker, Metzger, Rewe, Aldi, Netto, Norma)- Beliebte Restaurants und Shoppingzentren in unmittelbarer UmgebungDie Wohnung eröffnet durch die zentrale Lage im Herzen Nürnbergs für Jung und Alt viele Vorteile:- Sehr gute Anbindung mit dem ÖPNV durch die Ubahn-Station Aufseßplatz (3min zu Fuß, Vorteil von 3 Linien), die Straßenbahnstation Hummelsteiner Weg, den Nürnberger Hauptbahnhof (10min) und zahlreiche Bushaltestellen- Gute Anbindung für Autofahrer, Fahrradfahrer und Pendler, zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden- Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen in Nürnberg, davon vieles zu Fuß (u.a. Rathaus, Universität, Unternehmen, Behörden)- Alle Betreuungseinrichtungen für Kinder vor Ort (u.a. KITAs, Schulen) Sehr gut geschnitten: Die modern geschnittene und sehr gut ausgestattete 2.5-Zimmer Altbau Wohnung (~53 m2) befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Jugendstilgebäudes:- 2.5 Zimmer mit großer Wohnküche und Einbauküche- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- Zentrales Wohnzimmer mit freundlichem Holzfußboden und lichtdurchflutetem Flur- Sonniges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank- Alle Zimmer sind hell und mit Fenster ausgestattet- Eigener Lagerraum sowie Gemeinschaftsfahrradstellplätze verfügbar- Mitbenutzung des ruhigen Innenhofs möglichDas Mehrfamilienhaus hat eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor.Zur Kaltmiete von €560 kommen die monatlichen Nebenkosten samt Heizung (€236). Besichtigungen: Wir sind zeitlich flexibel mit den Besichtigungen, kontaktieren Sie uns gerne!
