Kaufpreis 795.000 €
85399 Hallbergmoos
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Nur etwa 25 km nördlich von München entfernt, liegt die hier angebotene Immobilie in Hallbergmoos, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen profitieren die Einwohner ebenso von der naturnahen Lage, die zu weiten Spaziergängen einlädt wie der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen München.Da Hallbergmoos querab zum Flughafen München liegt, wird der Ort weder von startenden noch von landenden Flugzeugen überflogen. Das Haus liegt außerhalb der eingemessenen Lärmzonen.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von ca. 750 m schnell erreicht und bieten mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien und Restaurants eine gute Nahversorgung. Mit gleich 2 Apotheken und diversen Ärzten verschiedener Fachrichtungen wird zudem für eine gute medizinische Betreuung im Ort gesorgt. Ein neuer Sportpark befindet sich in ca. 4 Fußminuten Entfernung und genießt wegen seines vielfältigen Angebotes (zahlreiche Sportarten, Fitness, Gastronomie, Kinderspielplätze, Fußballstadion und bald auch ein Badesee) und hohen Freizeitwertes ein hohes Ansehen. An den öffentlichen Nahverkehr ist das Reiheneckhaus über eine Bushaltestelle in etwa 2 Gehminuten und den ca. 3,2 km entfernten S-Bahnhof von Hallbergmoos angebunden. Eine weitere Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten Entfernung bietet weiteren Busverkehr im 20-Minutentakt zur S-Bahn, sowie häufig auch Busse zur nahegelegenen Kreisstadt Freising. Über die unweit verlaufende Bundesstraße 301 und die daran angeschlossene Autobahn 92 besteht zudem idealer Anschluss an das Straßennetz. Die Münchener Innenstadt ist so nach nur etwa 36 Minuten befahrbar, während der Flughafen innerhalb von 6 Minuten mit dem Pkw erreicht werden kann. Ausstattung: + Südgarten+ Terrasse mit Markise+ Moderne Brennwerttherme+ Solarthermie+ Wärmedämmziegel+ Isolierverglasung+ Fußbodenheizung im EG + Einbauküche+ Gäste-WC+ Keller+ Garage u. Stellplatz+ Bezugsfrei ab 31. Mai 2024 Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
