Kaufpreis 299.000 €
48691 Vreden
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick. Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35-40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10-15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gemütliche Hofterrasse Objekt: Mitten in der Vreden Innenstadt befindet sich dieses gemütlich ausgestattete EFH. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und energetisch aufgewertet. (z. B. neuer Dachstuhl inklusive Dämmung, Fenster)Hier sind die Materialien aufeinander abgestimmt, so dass ein tolles Ambiente geboten wird. Die Möglichkeit ebenerdig zu wohnen bietet Ihnen das EG auf rund 80 m² Wohnfläche (Essküche, Schlafzimmer oder separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Hofterrasse, Badezimmer, Diele und Abstellraum). Im DG auf rund 59 m² befinden sich noch drei weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer, so dass auch ausreichend Platz für eine Familie vorhanden ist. Die idyllisch gestaltete Hofterrasse lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Ausreichend Stauraum sind im neu gestalteten Anbau sowohl ebenerdig, wie auch im DG vorhanden. Ihren PKW können Sie mit einem Dauerparkausweis der Stadt Vreden auf öffentlichen Stellflächen zeitlich unbegrenzt parken. Sie sind interessiert an diesem außergewöhnlichen Haus? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
