Kaufpreis 250.000 €
63667 Nidda
Zimmer 6
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 153 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Nidda liegt im Herzen der Wetterau, zwischen Gießen und Frankfurt. Die ländliche Verbundenheit und gleichzeitige Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt macht Nidda gerade bei Familien und Pendlern so attraktiv. Die Autobahn A45 befindet sich in ca. 12 km und die A5 in ca. 26 km Entfernung. Nidda lässt in Sachen Infrastruktur keine Wünsche offen. Es gibt unzählige Geschäfte, Discounter, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote für die ganze Familie. Kindertagesstätten sowie Schulen sind ausreichend vorhanden. Objekt: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garten in Nidda. Das ca. 1962 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 662 m² großen Grundstück. Die ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben der Küche und dem Badezimmer ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie der Balkon. Über den Balkon gelangen Sie auf die Dachterrasse des ca. 1967 errichteten Nebengebäudes sowie in den großen Garten der Liegenschaft. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer und einen Balkon.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Garage im Kellergeschoss zwei Kellerräume sowie eine große Waschküche. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich noch eine zweite Garage. Trotz einer guten Grundsubstanz muss das Objekt umfangreich saniert werden. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Highlight des Anwesens ist der große Garten im hinteren Grundstücksbereich. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
