Kaufpreis 195.000 €
58802 Balve
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Balve ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen mit Stadtrecht seit 1430 und liegt im Hönnetal, einem Flusstal im Sauerland. Bekannt ist der Ort vor allem durch die Balver Höhle, die zu den wichtigsten Fundplätzen der Mittleren Altsteinzeit zählt und zugleich als größte "Kulturhöhle" Europas gilt. Sie wird heute für kulturelle Veranstaltungen genutzt.Die Stadt liegt am Fuß des Balver Waldes im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge, unweit des Sorpesees, einer Talsperre im Hochsauerlandkreis. Der Höhenzug Iserlohner Höhe im Nordwesten grenzt an die Stadtgebiete von Hemer, Menden, Iserlohn, Neuenrade, Sundern und Arnsberg. Nach Osten wird das Stadtgebiet durch den Hochsauerlandkreis begrenzt. Nach Westen führen die Verkehrsverbindungen nach Neuenrade und Werdohl. Die Hönne fließt auf 13,2 km Länge durch das Stadtgebiet. Der Ort Mellen ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Balve in Nordrhein-Westfalen mit etwa 580 Einwohnern. Ausstattung: - gemütlicher Holzofen- geräumiger Anbau zur freien Gestaltung- gepflasterte Umlage- großzügige Durchgangszimmer mit möglichem Stauraum- Ölheizung aus dem Jahr 1987 Objekt: Ein gemütliches Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Balve-Mellen ist genau das, was Sie suchen?Das Erdgeschoss des Hauses ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Küche, Essen und Wohnen in einem Raum. Dies lädt zu einem geselligen Beisammensein mit Gästen und der Familie ein. Abgetrennt sind lediglich das Duschbad und eine Vorratskammer, von der aus Sie den eingeschossigen Anbau betreten können. Dieser wird aktuell als Lagerfläche verwendet, und lässt mit ca. 43m² Ihrer Kreativität in Bezug auf die Nutzung im wahrsten Sinne freien Raum.Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils etwa 15m² und ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Dieses schöne Objekt verfügt darüber hinaus über einen großzügigen Keller mit Vorratskammer, Heizungsraum und Waschküche.Wenn Sie sich von dieser gemütlichen Wohnbeschreibung angesprochen fühlen, sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt dann auch alsbald persönlich präsentieren zu dürfen. Ihr Schäfer-Team. Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015 Provision: 3,57%
