Kaufpreis 425.000 €
88457 Kirchdorf an der Iller
Zimmer 7
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 7
Größe: 171 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In Kirchdorf an der Iller genießen Sie nicht nur auf Ihrer Terrassen Ruhe und Freiraum. Auch die naturnahe Umgebung bietet hier einen unglaublichen Erholungswert u. a. dank Naherholungsgebieten wie dem Landschaftsschutzgebiet "Iller-Rottal". Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und die Iller in Ihrer direkten Nachbarschaft schaffen zusammen mit einer guten Infrastruktur beste Wohnbedingungen. Die Nähe zu den Städten Memmingen und Ulm macht die Lage besonders für Berufspendler attraktiv.Eine Bäckerei, eine Apotheke sowie diverse Dienstleister und gastronomische Angebote in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung bieten ein hohes Maß an Komfort. Im etwa 7 Minuten entfernten Erolzheim befinden sich Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wald- und Feldwege in der direkten Umgebung laden außerdem zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Familienfreundlichkeit dieser Wohnlage wird durch 2 Schulen und einem Freibad in Kirchdorf selbst und viele weitere Bildungseinrichtungen in den umliegenden Gemeinden unterstrichen.Über die Autobahn 7 in komfortabler Reichweite werden Sie optimal an das überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen. So erreichen Sie u. a. die Stadt Ulm in rund einer halben Stunde Fahrt. Ausstattung: + Familienfreundliche Lage+ Holzparkett+ Einbauküche EG+ Terrasse mit Außenkamin+ 1 Garagenstellplatz+ 7 Kellerräume (inkl. Kaminzimmer)+ Wohnhaus in guten energetischen Zustand+ Garten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
