Kaufpreis 99.900 €
81547 München
Zimmer 1
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 1
Größe: 26 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Untergiesing-Harlaching, dem 18. Stadtbezirk von München. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen, von Parks und Grünflächen durchzogenen Wohnlage bei guter Anbindung an die Innenstadt profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 900 m entfernte Park "Flaucher" und Ausflugsziele wie der nur ca. 1,6 km entfernte Tierpark "Hellabrunn" laden zu entspannt verbrachten Momenten ein. Zugleich befindet sich die Innenstadt rund 3,5 km entfernt, sodass spontane Einkaufstrips oder das Pendeln zum Arbeitsplatz in der Stadtmitte problemlos möglich sind. Untergiesing-Harlaching selbst stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich diverse Restaurants und Gaststätten im nahen Umkreis. Der nächstgelegene Supermarkt liegt direkt um die Ecke. Im Falle eines medizinischen Notfalls kann auf Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen in einer maximalen Entfernung von etwa 500 m zugegriffen werden.An den öffentlichen Personennahverkehr werden Sie problemlos über die nur etwa 300 m von der Wohnung entfernte U-Bahnstation "Wettersteinplatz" angeschlossen. Oberhalb verkehren die Straßenbahnlinien 15, 25 und N27, die gemeinsam Verbindungen in die umliegenden Stadtbezirke bis in die Innenstadt anbieten. Mit dem Pkw kann bereits nach wenigen Fahrminuten bei "Unterhaching-Nord" auf die A995 und bei "München-Perlach" auf die A8 aufgefahren werden. So besteht schneller und unkomplizierter Anschluss an das deutsche Fernstraßennetz. Ausstattung: + Vermietet - JNKM ca. 4.342 €+ Vermietung zum Betrieb eines Altenwohnheims+ Renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche+ Großer überdachter Balkon+ Komfortabler Personenaufzug+ Barrierearmer Zugang+ Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.342,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 26,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
