Kaufpreis 270.000 €
01324 Dresden
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Bühlau.Der Stadtteil liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt und gehört zum statistischen Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch. Bühlau befindet sich außerhalb des Elbtals zwischen Dresdner Heide und Schönfelder Hochland.Erstmals erwähnt 1349, bildete es seit 1839 eine Landgemeinde mit Quohren und wurde 1921 nach Dresdeneingemeindet. Heute liegt in Bühlau eines der schönsten Dresdner Villenviertel.Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist ausgezeichnet, sowohl durch Bus und Straßenbahnlinie 11, als auchüber die B6 zur Neustadt oder die Grundstraße zum Blauen Wunder mit dem Auto oder Fahrrad.Bühlau ist als Wohnviertel durch seine attraktiven Gebäude beliebt, aber auch schulische Einrichtungen, wie zumBeispiel das Gymnasium Dresden-Bühlau ( fußläufig erreichbar), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe und kulturelle Einrichtungen tragen zu einer hervorragenden Wohnqualität bei. Ausstattung: Im Bad sind Böden und Wände im zeitlosen Stil gefliest .Die Sanitärobjekte Wanne, Waschbecken und Toilette sind vorwiegend von Ideal Standard und haben eine sehr ansprechende, moderne Optik. Die verwendeten Armaturen vollenden das hochwertige und moderne Designkonzept des Bades.Platz für die Waschmaschine ist vorhanden.Die Küche ist gefliest.In den 3 Wohnräumen wurden Laminatböden verbaut.Alle Fenster können durch das Schließen der Außenjalousien verdunkelt werden.Unter dem Dach befindet sich für jeden Eigentümer ein Bodenabteil. Objekt: Die hier angebotene sehr schön geschnittene und renovierte 3 Raum-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage rechts in einem 5-Familien Haus in verkehrsgünstiger und ruhiger Lage. Der Balkon angrenzend an das Wohnzimmer lädt zur Ruhe und Entspannung ein.Ein elektrisches Tor öffnet sich zum Stellplatz auf dem umfriedeten Grundstück.Bei der Sanierung wurde wieder darauf geachtet hochwertige Materialien zu verwenden, die auch eine hohe Belastbarkeit vertragen.Einen Besichtigungstermin werden wir dann gern für Sie organisieren. Sonstiges: Dieses Angebot ist provisionspflichtig.Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort Provision: 3,57%
