Kaufpreis 1.150.000 €
22926 Ahrensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Villenlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Straße "Am Wiesengrund" bildet die Verlängerung der Parkallee und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Begründet ist dies durch die zentrale und dennoch ruhige Lage, die repräsentative Bebauung mit vielen stilvollen Altbauvillen sowie den charakteristischen alten Baumbestand. Die gute Lage zeichnet sich auch durch die Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, dem Ahrensburger Regionalbahnhof und verschiedenen Restaurants aus. Die Großstadt Hamburg ist über die A1 und über die L82 sowie mit der U- und Regionalbahn in kurzer Zeit erreichbar. Durch die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen ist der Freizeitwert von Ahrensburg sehr hoch anzusehen. Objektbeschreibung: Dieses schön gelegene Grundstück bietet insgesamt ca. 1.549 m² in hervorragender Lage von Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück mit Baugenehmigung. Diese ist für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 609 m² ausgestellt. Eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen sowie 13 Fahrradstellplätze sind ebenfalls für dieses Vorhaben genehmigt. Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,125 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl.MwSt..Bei der zu vermittelnden Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das nicht unter die Regelungen der §§ 656a ff. BGB, insbesondere §§ 656c und 656d BGB, fällt. In diesem Fall wi
