Warmmiete 1.363 €
83022 Rosenheim
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.363 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.213 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem neu angelegten 6 Parteien Wohnhaus. Dieses wird im Jahr 2024 fertig gestellt und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. In den Wohnbereichen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Holz-Aluminumfenster sind nach neuesten energieeffizienten Richtwerten gefertigt und bieten einen wunderbaren Blick in die Landschaft. Ein separater Fahrradabstellplatz neben den Carports, sowie ein gesonderter Raum für Kinderwägen bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnungen sind mit modernen Küchen ausgestattet - diese sind im Warmmietpreis enthalten. Ein kleiner Spielbereich im östlichen Garten bietet Platz für die kleinsten Bewohner. Regelmäßige Treppenhausreinigung und Winterdienste werden vom Vermieter organisiert. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Vorort von Rosenheim, genannt Aisingerwies. Die Autobahneinfahrt Rosenheim ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Süd Rosenheim ist in knapp 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt ist 5 Minuten fußläufig entfernt. Die nahegelegene Panoramakreuzung bietet ein großes Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Über die Bushaltestelle in der Kufsteiner Straße (15 Minuten Fußweg) ist die Innenstadt schnell erreicht. Wohnung TOP 6: Diese geschmackvolle Erdgeschosswohnung bietet den optimalen Wohnraum für ein Paar oder eine Einzelperson. Sie verfügt über zwei Zimmer und ein Bad mit einer sehr geräumiger Dusche. Die offene Wohnküche lädt ein, gemeinsam zu kochen, zu essen oder einen gemütlichen Couch-Abend zu verbringen. Hierfür haben wir bereits eine moderne Küchenzeile (inkl. Geräten) in die Wohnung integriert. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur angrenzenden Südterrasse. Dort können Sie es sich im Sommer im Liegestuhl bequem machen und sich die Sonne ins Gesicht scheinen lassen. Vor der Terrasse liegt ein privater Gartenabschnitt zur Einzelnutzung. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Wasch und Trockenraum im Untergeschoss. Stellplatzmiete: Der Wohnung ist ein Carport sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.Preis für Carport monatlich: 40 €Preis für Außenstellplatz monatlich: 20 €Diese Preise sind *zuzüglich* zur Kaltmiete zu beachten.
