Kaufpreis 745.000 €
27472 Cuxhaven
Zimmer 14
Größe 337 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 745.000 €
Zimmer: 14
Größe: 337 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der " Grüne Weg " ist eine bevorzugte Wohnlage Cuxhavens.Hier bieten wir ein sehr interessantes Renditeobjekt an, bestehend aus 2 Wohngebäuden (Vorder /und Hinterhaus) mit insgesamt 5 Wohnungen, 4 Garagen und 1 Stellplatz.Alle Wohnungen sind vermietet und befinden sich in einem guten, gepflegtem Zustand ,wie das Gebäude selbst. Insgesammt 355 m² Wohnfläche auf 3 Etagen.Haus # 45:Wohnung 1 im Erdgeschoss ( 70 m²):3 Zimmer, Küche, BadWohnung 2 im 1. OG (50 m²):2 Zimmer, Küche, Bad und großer BalkonWohnung 3 im 1. OG (73 m²):3 Zimmer, Küche, Bad und BalkonWohnung 4 im 2. OG (72m²):3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und AbstellraumWohnung 5 im Dachgeschoss (72m²):3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und Abstellraum4 Kellerräume, Heizungsraum und ÖllagerEnergieausweis:Vorderhaus: Verbrauchsausweis, E, 156 kWh/(m²*a) HeizölHinterhaus: Verbrauchsausweis, F, 169 kWh/(m²*a), HeizölInsgesamt 337 m² zu vermietende Fläche , plus 4 Garagen.(zugehörig zum Haus Nr. 45)Fordern Sie bitte ein ausführliches Expose an, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Einen ersten Besichtigungstermin vereinbaren wir gern nach unserem Kontaktgespräch. Lagebeschreibung: Der " Grüne Weg " ist wenige Minuren zum Zentrum (Kaemmererplatz, Stadtmitte ).Fußläufig erreichen sie in wenigen Minuten die alte Liebe und den Kurteil Döse. Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Provision: Maklercourtage: 5% + 19% Mwst. für den Käufer.
