Kaufpreis 198.000 €
58802 Balve
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Balve liegt im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Am 30. Juni 2020 hatte Balve knapp 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die nächstgrößere Stadt Menden erreichen Sie von Balve aus in 20 Min. Fahrtzeit. Die nächste Autobahn erreichen Sie in ca. 25 Min. Fahrtzeit. Ausstattung: - Gäste-WC- Kamin- Einliegerwohnung - Keller - Garage - Stellplatz - Garten- Terrasse - BalkonErbbaurecht - Die Erbpacht wurde zuletzt im Dezember 2022 angepasst und beträgt 240,90 Euro/Jahr. Objekt: Auf ca. 180 qm² Wohnfläche können Sie ganz sicher Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Erbpachtgrundstück verfügt über eine Größe von ca. 541m².Über einen geräumigen hellen Flur gelangen Sie rechts in Ihre gemütliche Küche, in der sich zudem ein kleiner, praktischer Abstellraum befindet. Über die Küche kommen Sie direkt auf Ihren Balkon. Sowohl über den Flur als von der Küche aus gelangen Sie direkt in den großen Wohn- und Essbereich. Hier werden Sie sich definitiv wohl fühlen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Tageslicht-Badezimmer und ein kleines Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Alle Räume im OG sind lichtdurchflutet und geräumig. Sie haben so die Möglichkeit, die Schlafräume im OG unterzubringen, während sich das alltägliche Leben im EG abspielen darf. Der Balkon ist auf der rechten Seite des Hauses gelegen. Hier können Sie die Abende entspannt ausklingen lassen. Im Souterrain haben Sie Kellerräume sowie eine schöne, kleine und feine Einliegerwohnung, die über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und einen Abstellraum verfügt. Zu dieser Einliegerwohnung gehört eine kleine Terasse mit Blick auf den schönen großen Garten.Sie sind neugierig geworden und wünschen sich für Ihre Zukunft genau so eine Wohn- und Lebensumgebung? Dann sprechen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen das schöne Haus persönlich zeigen zu dürfen. Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 45,00 m², 3 Etagen Provision: 3,57%
