Kaufpreis 329.000 €
12247 Berlin
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt zentral am Rand von Lankwitz in direkter Anbindung der Nachbarbezirke Steglitz und Lichterfelde Ost sowie in unmittelbarer Nähe des Teltowkanals und des Stadtparks von Steglitz. Hier findet man einen vielfältigen Mix aus herrschaftlichen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und interessanten Mehrfamilienhäusern an von alten Bäumen gesäumten Straßen. Das Objekt befindet sich am Anfang einer ruhigen Anliegerstraße, welche direkt zum benachbarten Teltowkanal führt, welcher eine grüne Verbindungsachse bis nach Potsdam darstellt. Das geschäftige Treiben in Lankwitz rund um die Leonoren- und der Siemensstraße ist in gut erreichbarer Entfernung und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Hier befinden sich nahezu alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf.Zweimal wöchentlich bietet der Wochenmarkt am Rathaus Lankwitz kulinarische Genüsse und darüber hinaus ein reichhaltiges Angebot der unterschiedlichsten Waren. Auch ein umfangreiches Angebot an guter Gastronomie und Freizeitangeboten in der Umgebung versprechen vielfältigeMöglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Stadtbad von Lankwitz ist fußläufig gut erreichbar, der Schlachtensee liegt nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt. Viele Busse sowie der S- Bahnhof Lankwitz, bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. So benötigt man bis zum Potsdamer Platz nur ca. 20 Minuten mit der S- Bahn, mit dem Bus erreicht man das Rathaus Steglitz (S- und U-Bahnhof) sowie die Schloßstraße mit seinen vielen Geschäften, Kinos, Restaurants und Cafés in nur 10 Minuten. Der günstige Anschluss an die Berliner Stadtautobahn bietet ebenfalls eine sehr gute Verbindung zum Flughafen Schönefeld sowie ins südliche Berliner Umland. Ein wirklich schöner und zentraler Ort zum Leben. Überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung: Ausstattungshighlights auf einen Blick:- Umbau und Modernisierung im Jahr 2009- Großzügige Wohnküche mit hochwertigen Einbaumöbeln, Granitarbeitsplatte, elektrischen Geräten- Begehbarer Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum- Stilvolles Wannenbad für Entspannungsmomente- Großzügige Diele mit einer separaten Raumerschließung und Einbauschränken- Sonniger Balkon optimal nach Südwesten ausgerichtet- Balkon von beiden Zimmern aus zugänglich- Komfortable Holzfenster als Schiebefenster mit kippbaren Oberlichtern- Bequeme Fernwärme-Heizung und Warmwasserversorgung über die Heizung- Zeitgemäße Steuerung der Heizkörper auch aus der Entfernung über eine App - Attraktiver Laminatboden in den Wohnräumen, helle Fliesenböden in Diele, Küche, BadFür weitere Details und einen persönlichen Eindruck laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin oder fordern Sie unsere 3D-Tour an. Objekt: Wir sind begeistert, Ihnen eine einmalige Gelegenheit vorstellen zu dürfen - eine einzigartige Eigentumswohnung im Herzen eines Architektur-Klassikers aus den Sechziger Jahren, einem imposanten Solitärgebäude mit besonderem Wohnambiente. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit praktischer Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Die Wohnung befindet sich im 4. von insgesamt 5 Obergeschossen und bietet durch seine Rundumverglasung einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung sowie maximale Helligkeit und Belichtung sämtlicher Räume. Ein Aufzug gewährleistet Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher Geschosse. Der Zustand der Gesamtimmobilie ist äußerst gepflegt, und beinhaltet ein angenehmes Wohnen.... Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Expose an! Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
