Kaufpreis 450.000 €
06774 Muldestausee
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Mühlbeck, einem Ortsteil der Gemeinde Muldestausee. In jeweils 500 Meter erreicht man von hier aus das Ufer von Goitzschesee oder Muldestausee.Die idyllische, malerische und friedliche Lage der kleinen Ortschaft verbunden mit der Landschaft, den dichten Nadel- und Auenwäldern, dem attraktiven Goitzschesee, der Mulde mit deren Flussbett und dem Muldestausee bieten dem Tourismus ideale Voraussetzungen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Städte Bitterfeld, Dessau, Halle, Leipzig, Lutherstadt Wittenberg sowie das Naherholungszentrum rund um das Goitzsche- Reservoir und den Muldestausee/Schlaitz, eingebunden die Dübener Heide, sowie der Wörlitzer Park bieten den Einwohnern eine angenehme Abwechslung. Auf gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen, die u.a. durch die 950- Seelengemeinde führen, kommen Naturliebhaber und Sportler voll auf ihre Kosten. Besonders an den Uferrundwegen und in den ausgedehnten Waldgebieten können Erholungsuchende die Fauna und Flora, sowie den Charme der Ortschaft genießen.Durch Mühlbeck verläuft die B 100 von Bitterfeld-Wolfen nach Wittenberg. Ein eigener Bahnhof befindet sich im Nachbarort Bitterfeld oder Muldenstein, an der Bahnstrecke Bitterfeld-Wittenberg. Objekt: Exklusives Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung in MühlbeckWillkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017 und mit einer Energieeffizienzklasse A+ ausgezeichnet, erwartet Sie in der idyllischen Gemeinde Muldestausee, im begehrten Ortsteil Mühlbeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet dieses Anwesen großzügigen Platz für Komfort und Entspannung.Highlights des Hauses:- Moderne Architektur: Das zweistöckige Haus besticht durch sein zeitgemäßes Design und seine hochwertige Bauweise, welche höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. - Energieeffizienz: Dank einer Erdwärmepumpe und einer unterstützenden Photovoltaikanlage ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst kosteneffizient im Betrieb.- Luxuriöse Ausstattung: Genießen Sie den Komfort von zwei Bädern, jeweils auf jeder Etage des Hauses. Das Masterbad im Obergeschoss beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und einer großzügigen Badewanne, ideal für entspannende Momente.- Einbauküche inklusive: Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.- Großzügiges Grundstück: Das Haus steht auf einem 635 Quadratmeter großen Grundstück, welches ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien bietet. Genießen Sie die Natur auf der großzügigen 33 Quadratmeter großen Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten eleganten Glaswänden und erleben Sie gemütliche Stunden im Freien.- Praktische Extras: Die Immobilie verfügt über eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Ein hochmoderner Rasenroboter übernimmt die Pflege des gepflegten Gartens, sodass Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können.Erleben Sie den Luxus und die Gemütlichkeit dieses einzigartigen Anwesens, welches Ihnen ein Zuhause für höchste Ansprüche bietet. Ob für Familien oder Paare, dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und lässt keine Wünsche offen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 3, Flurstück: 918, 934, Gemarkung: Mühlbeck, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.64, Distanz zum Gymnasium: 4.15, Distanz zum Flughafen: 35.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13, Distanz zur Autobahn: 14.20, Distanz zum Bus: 0.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt
