Kaufpreis 195.000 €
90429 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Fürther Straße in Nürnberg, eine attraktive und gut etablierte Wohngegend.In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Restaurants, Cafés und Bistros laden zu kulinarischen Entdeckungen ein und bieten eine Vielfalt an gastronomischen Erlebnissen.Für Freizeitaktivitäten stehen Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Stunden im Freien einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die eine optimale Infrastruktur bieten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung in alle Teile der Stadt ermöglichen.Darüber hinaus ist die Wohnung gut an das Straßennetz angebunden, was für Pendler und Autofahrer von Vorteil ist. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, entweder direkt vor dem Gebäude oder in umliegenden Parkhäusern. Ausstattung: - Moderne Einbauküche - Bequemer Zugang über Aufzug im Gebäude - Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Komplett renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und neuen Fliesen - Separates WC, ebenfalls neu gestaltet und gefliest - Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit großflächigen Fenstern - Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Fürther Straße, Nürnberg!Diese neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Aufzug bietet modernen Komfort und ein ansprechendes Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und präsentiert sich mit einem zeitgemäßen Grundriss sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Aufzug im Gebäude möglich, das besonders für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen von Vorteil ist.Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und ein modernes Erscheinungsbild.Die Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und moderne Fliesen, die ein stilvolles Ambiente schaffen.Auch das separate WC wurde neu gestaltet und mit hochwertigen Fliesen versehen. Das geräumige Schlafzimmer ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet und bietet eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.Diese neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage. Die hochwertige Ausstattung, der moderne Grundriss und die praktischen Annehmlichkeiten wie der Aufzug und der Balkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
