Kaufpreis 460.000 €
90425 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Für eine hervorragende Naherholung sorgt der Marienbergpark, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Innenstädte der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sind schnell erreicht. In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich viele Einfamilienhäuser.Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- öffentl. Verkehrsmittel- Echtholzparkett- Balkon/Terrasse Objekt: Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück mit Garten und einer Einzelgarage. Das Haus ist in einem gepflegten aber überwiegend baujahrestypischen Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2003 ausgetauscht und die hochwertigen Holzfenster von der Seitz Manufaktur sind ganz frisch letztes Jahr erneuert worden.Im Erdgeschoß erreichen Sie durch den Flur bequem die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse. Von hier aus können Sie direkt in den Garten gehen, der nach Süden ausgerichtet ist, um hier schöne Sonnenstunden zu verbringen.Im Obergeschoß stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer verwendet werden können.Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Platz um all Ihre Dinge zu verstauen. Die dazugehörige Einzelgarage vervollständigt das Immobilienangebot.Nach einer liebevollen Sanierung wird das Haus in neuem Glanz erstrahlen und Ihnen ein schönes zu Hause bieten. Neugierig? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kontakt:
Neue Suche starten
in unseren 198216 Anzeigen