Kaufpreis 265.000 €
69126 Heidelberg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heidelberg, Rohrbach. In unmittelbarer Nähe von Alt-Rohrbach mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gästehäusern, Schulen und Kitas. in unmittelbarer Umgebung zu den Weinbergen und der Himmelsleiter sind erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Natur bequem möglich.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Befahrung der B3 und A5 ist in wenigen Fahrminuten möglich. Ausstattung: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung- innenliegendes Badezimmer Wanne und ein getrenntes WC- Wohnzimmer mit Loggia- Küche mit Balkon (ohne Einbauküche)- Laminat-/ Fliesenboden- Gas-Zentralheizung, soll in den nächsten 2 Jahren auf Fernwärme umgestellt werden- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz- Wasch- und Trockenraum im Keller Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) mit kleinem Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Platz im Speicher. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 730,00 €/Monat vermietet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
