Kaufpreis 253.900 €
78609 Tuningen
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 253.900 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Maisonette-Wohnung in Tuningen glänzt durch ihre ideale Lage. Nur wenige Schritte trennen Sie vom nächsten Supermarkt, der den täglichen Einkauf bequemer macht. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, da der Kindergarten und die Grundschule bequem zu Fuß in rund 900 Metern erreichbar sind, während weiterführende Schulen in den angrenzenden Gemeinden Bad Dürrheim, Trossingen und Villingen-Schwenningen das Bildungsangebot abrunden. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, mit einer Bushaltestelle in nur ca. 600 Metern Entfernung, die Sie flexibel und unabhängig macht.Die Stadt Villingen-Schwenningen, ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten, befindet sich lediglich 10 Kilometer entfernt und ist schnell erreicht, was das Leben in Tuningen zusätzlich bereichert. Abgerundet wird die sehr gute Lage durch die direkte Anbindung an die Autobahn A81. Hier vereinen sich die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in einer Weise, die den idealen Rahmen für ein erfülltes und komfortables Leben bietet. Ausstattung: Design & Komfort:- Moderne und 2019 renovierte Fliesen in der gesamten Wohnung, symbolisiert Stil und Eleganz- Helle, orangefarbene Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC, schaffen eine warme Atmosphäre- Dunkelbrauner Laminat im Dachgeschoss, bietet ein gemütlichen und warmen RückzugsortHerz des Wohnbereichs:- Offene Küche mit einer modernen 2019 eingebauten Einbauküche, fördert das gemeinsame Kochen- Gemütlicher und großer Balkon mit direktem Zugang über den Wohn- und EssbereichRaumangebot & Privatsphäre:- Zwei geräumige Schlafzimmer, garantieren individuellen Freiraum- Ausgebauter Dachboden, mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenPraktische und effiziente Ausstattung:- Abstellkammer und geräumiger Kellerraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum- Eigener Stellplatz, verspricht bequeme Parkmöglichkeiten- Neu eingebauter Wärmeerzeuger im Jahr 2019 Objekt: Entdecken Sie Ihr Zuhause in Tuningen: eine elegante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2011, die sich auf zwei Stöcke mit insgesamt 99,31 m² Wohnfläche streckt. Diese Immobilie, gelegen in einem ruhigen und modernen Wohngebiet. Verfügt über einen bereits umgebauten und daher großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich wurde erweitert, bietet jedoch die Möglichkeit, dies in seinen ursprünglichen Zustand und somit einem zusätzlichen Zimmer zurückversetzt zu werden. Mit zwei geräumigen Kinderzimmern, einem nutzbaren Zimmer im ausgebauten Dachboden, einer Abstellkammer, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC findet hier jeder seinen Platz. Das Highlight ist eine Wendeltreppe, über die man auf das nutzbare Zimmer auf dem Dach kommt. Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und modernem Wohnkomfort, die Ihr Leben bereichern wird. Sonstiges: Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
