Kaufpreis 394.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 394.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Maisonette. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 13.800 € NKM/ ano. Lagebeschreibung: Gohlis Nord, da wohnt man gern, alle Dinge welche Wohnen wohnenswert machen befinden sich fußläufig. Der ÖPNV und die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls hervorragend. Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Küche mit Zugang zur großzügigen Loggia.Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte. Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns gern sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.Wir bitten um Verständnis, das wir nur Anfragen mit Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeiten.Ein Energieausweis ist auf Grund des Status Baudenkmal hier nicht einzustellen. Provision: provisionsfrei
