Kaufpreis 555.000 €
60439 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 555.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heddernheim, ein nordwestlicher Stadtteil Frankfurts mit fließenden Übergängen in die benachbarten Stadtteile Eschersheim, Ginnheim, Praunheim und Niederursel bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6,5 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und dem Volkspark Niddatal mit ca. 168 Hektar zugleich, zählt Heddernheim zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.In Heddernheim gibt man sich bodenständig und weiß was man hat. Hier harmonieren Tradition, Natur und junge Familien wunderbar mit den Alteingesessenen und Singles. Wo sonst lebt man in der Mainmetropole so schön im Grünen. Das kleine Flüsschen Nidda erreichen Sie nach wenigen Schritten mit seinen schier unendlichen Wiesen entlang des Ufers. Der naturbelassene Niddapark mit seinen Spielplätzen, Wiesen und Wäldchen darf als größter Park Frankfurts bezeichnet werden und bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.In Heddernheim vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben traditionsreichen Speiselokalen gibt es für den täglichen Bedarf den Metzger und Bäcker um die Ecke, welche noch nach echter Handwerkskunst produzieren. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe und selbst das NordWestZentrum, mit seinen etwa 150 Geschäfte, ist zu Fuß oder mit dem Rad ganz leicht erreichbar. Verkehr:Um ins quirlige Stadtzentrum zu gelangen, bietet sich eine sehr gute Anbindung an den Personennahverkehr im 2-Minuten-Takt mit 10 Minuten Fahrtzeit an. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main oder in den Taunus.Öffentlicher Personennahverkehr: U-Bahn U1, U2, U3, U8, Bus 60, N3, S-Bahn S6 (ab Bahnhof Eschersheim).Mit dem Auto:Autobahn A66 Richtung Wiesbaden (Anschluss A5 Frankfurter Kreuz), Autobahn A661 Richtung Bad Homburger / Offenbacher Kreuz (Anschluss A3), Schnellstraße Rosa-Luxemburg Richtung Innenstadt oder Uni Campus Riedberg, Büroquartier Mertonviertel oder in den schönen TaunusMit dem Rad:Grüngürtel-Radrundweg Ausstattung: // Tageslichtbad// Parkettboden// separates Kellerabteil// separate Küche// Balkon// großzügiger Wohnbereich// in ca. 10 Minuten in der Innenstadt Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Leben benötigen. Die Wohnung ist Teil eines Ensembles, bestehend aus 3 Wohnungen und einem Einfamilienhaus. Sie besticht durch ihre Helligkeit, dem schönen Tageslichtbad und einem über 42 m² großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die geräumige Küche durch ihre Größe viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und somit der perfekte Ort zur Entspannung. Durch den Dachausbau in voller Höhe ist eine Galerie entstanden, die sich perfekt als Arbeitsplatz oder zusätzlicher Wohnraum eignet.In wenigen Schritten erreicht man die U-Bahn Haltestelle Heddernheim und ist 10 Minuten später in der Innenstadt. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Provision: 2.975 % inkl. MwSt.
