Kaufpreis 269.000 €
27386 Brockel
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der ländlich und guten Lage in Brockel.In der Ortschaft finden Sie allerhand von einem aktiven Sportverein, einem Supermarkt mit integriertem Bäcker, mehrere Werkstätten, ein Autohaus, ein Altenheim mit Tagespflege, eine Kita, eine Krippe, eine Grundschule, Friseure, zwei Hausärzte uvm.Brockel ist nur wenige Minuten von der Kreisstadt Rotenburg Wümme entfernt. In Rotenburg finden Sie so ziemlich alles für den täglichen Bedarf. Objekt: Hier biete ich Ihnen ein großes Haus mit viel Entfaltungspotenzial an. Durch die langgezogene Einfahrt und dem Einfahrtstor gehen Sie gerade auf den Eingang des Hauses zu.Das besondere an dieser Immobilie: Sie haben die Möglichkeit das Potenzial selbst zu entfalten bzw. Ihr eigenes Reich zu kreieren. Das Erdgeschoss besteht aus dem Schlafzimmer, der Einbauküche, das Badezimmer, dem Wohnzimmer sowie den Zugang zum möglichen größeren Wohn- und Esszimmerbereich.Das Dachgeschoss ist mit einer Holzrahmenbauweise bereits für die verschiedenen Räume vorbereitet. Es teilt sich in zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und der Vorbereitung für einen Balkon, dem Badezimmer, dem Technikraum für die Solaranlage und dem 290 Liter Warmwasserspeicher sowie den Zugang für den großen Bodenraum. Zusammenfassend sind beide Etagen optimal für ein schönes Wohnen auf dem Land gedacht. Dachgeschoss zusammenfassend: Die obere Etage befindet sich im Rohbau!Auf dem Dach befindet sich seit dem Jahre 2007 eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Weitere Möglichkeiten zur Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände haben Sie in dem angrenzenden, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Für die Unterbringung Ihres Pkw haben Sie eine ordentliche Garage direkt am Haus, ausreichend Platz in der großen Einfahrt sowie vor dem Haus.Zur freien Entfaltung Ihrer Freizeitaktivitäten haben Sie einen großen Garten mit zahlreichen Stauden und Ziergehölzen sowie ausreichend Grünfläche für Sie und Ihre Liebsten. Für die Bewässerung ist eine Regenwasserzisterne von 12m³ sowie ein Brunnen vorhanden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Stichworte: Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 %
