Warmmiete 994 €
01069 Dresden
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 994 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 719 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dresden- Südvorstadt. Das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw in circa zehn Minuten zu erreichen. Ein leistungsfähiger öffentlicher Nahverkehr sorgt für hohe Mobilität innerhalb der Stadt und schont die Umwelt. Dieser Stadtteil hat einiges zu bieten und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Technischen Universität und dem Hauptbahnhof aus. Die offerierte Wohnung ist sehr zentral unmittelbar an der Universität gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV (verschiedene Bus- und Bahnlinien nur wenige Meter entfernt) kann als sehr gut bezeichnet werden. Ausstattung: - 3 helle Wohn- und Schlafräume- Küche mit Einbauküche - 1. Badezimmer mit Badewanne - 2. Badezimmer mit Dusche und WaMa- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen - 3 große, sonnige Balkone - große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume - Aufzug vorhanden - Stellplätze in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss - separates Kellerabteil - zentrale Lage / TU Dresden- grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Objekt: Offeriert wird eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Maisonette im 1./2. Obergeschoss eines schicken Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997. Dieses Gebäude befindet sich in unmittelbarem Umfeld der Technischen Universität Dresden. Begünstigt durch die Campusnähe ist dieser Standort eine lebendige und frequentierte Lage und bietet hervorragende infrastrukturelle Bedingungen. Die Wohnung verläuft über zwei Etagen (Maisonette) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Sie besticht durch eine schöne räumliche Aufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnflair. Auf der unteren Etage finden sich ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das hier befindliche Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Über eine schicke Holztreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befindet sich der große Wohnbereich mit Zugang auf den 2. Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Balkon, sowie das 2. Badezimmer, welches mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Wohn- und Schlafräume wurden mit Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Hier findet sich ebenfalls der Wasch- und Trockenraum. Den Mietern stehen hier auch Waschmaschinen zur Nutzung zur Verfügung (Münzautomaten). Zugehörig ist ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss. Dieser wird zu 75 € pro Monat angemietet. Es gibt einen grünen Innenhof, welcher zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Dieses Haus ist für Jung und Alt geeignet. Durch den vorhandenen Aufzug sparen Sie sich lästiges Treppensteigen und schweres Schleppen Ihrer Einkäufe. Sonstiges: Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet
