Kaufpreis 169.000 €
22880 Wedel
Zimmer 1
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 1
Größe: 47 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und insgesamt 15 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Im Keller befinden sich ein Wasch- und ein Trockenraum mit einer gemeinschaftlichen Waschmaschine. Ein separater, abgeschlossener Raum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.Energie: Verbrauchsausweis, BJ Haus 1973, BJ Heizung 2004, Erdgas, 147,90 kWh/(m²*a) Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus Flur, Diele, Badezimmer, dem offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Schlafbereich und der großen Terrasse. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 47m². Die Terrasse hat eine Größe von ca. 19m² und ist mit 1/4 bzw. ca. 4,8m² in der Wohnfläche berücksichtigt. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe/Schrank. Das Badezimmer ist ein Vollbad. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die große Terrasse ist vom Wohnbereich aus begehbar und nach Süden ausgerichtet.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei fest überdachte PKW-Stellplätze (Doppelparker/Hubstellplatz).Eckdaten:Wohnung Nr. 2Miteingentumsanteile: 408/10.000 Monatliches Wohngeld EUR 316,00 inkl. Zuführung Rücklage Provision: 3,2 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
