Kaufpreis 79.000 €
94032 Passau
Zimmer 1
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 1
Größe: 20 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Passau-Neuburger Straße, wenige 100 Meter von der UNI bzw. Altstadt entfernt - eine topp Adresse für Studenten. Das Appartement orientiert sich zur Straßenseite. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw. Neue Mitte, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in einem 5- bis 10-Gehminuten-Radius erreichbar. Ausstattung: Wohn-/ Schlafraum, Eingangsdiele mit eingebauter Kochzeile, Dusche/ WC raumhoch gefliest Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 20 m². Objekt: Studentenappartement in bevorzugter Stadtlage von Passau mit günstiger Anbindung zur Uni / Altstadt Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie große Nachfrage von Studenten führte zu einer Verknappung von bedarfsgerechten Wohnungen in Citylage. Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Das nächste große Bauvorhaben der Uni im Herzen der Stadt ist bereits geplant. Die Studenten wollen am liebsten "mittendrin sein" und alles zu Fuß erreichen - genau das können Sie diese Klientel mit diesem Appartement bieten.Das gegenständliche Appartement liegt im Hochparterre ein Anfang der 90er Jahre erstellten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Stellflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell an einen Studenten vermietet. Ein großes Fensterelement sorgt für eine gute Belichtung. Nach Auszug des Mieters müssten kleinere Reparaturen (Mischbatterie im Bad, Kochplatten usw.) durchgeführt werden. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
