Kaufpreis 185.000 €
48161 Münster
Zimmer 2
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 2
Größe: 36 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Die Eigentumswohnungen liegen in einer sehr begehrten Wohnlage in Gievenbeck und einer unmittelbaren Nähe zum Universitätsklinikum! Lage: Gievenbeck, eine der begehrtesten Wohnlagen im westlichen Bereich von Münster. Die Einwohneranzahl liegt bei etwa 22.000 Einwohner. Gerade die Nähe zu den Kliniken und den unterschiedlichen Universitäten, machen dieses Wohngebiet so besonders interessant. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind hier problemlos zu erhalten. Die Innenstadt/Prinzipalmarkt ist mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in jeder Wohnung verlegt und einzeln regelbar. Jede Wohnungen hat einen Waschkeller mit Anschlüssen für die Waschmaschine oder einen Trockner die auf einem Podest aufgestellt werden können. Die Wohnungen verfügen über einen Satellitenanschluss. Objekt: Es handelt sich um insgesamt 10 Eigentumswohnungen die auf 2 Mehrfamilienhäuser aufgeteilt sind. Die Mehrfamilienhäuser entsprechen dem KFW-40 Standard. Sonstiges: Zum Verkauf stehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen die separat oder im Paket gekauft werden können! Haus 1: 1. OG hinten links 38 m²195.000 €KM 6.656 € p.a.3,41 % Rendite1. OG hinten rechts 38 m²195.000 €KM 7.221 € p.a.3,70 % Rendite1. OG vorne links 36 m²KP 185.000 €KM 6.120 € p.a.3,30 % RenditeHaus 2: EG vorne links 42 m²KP 215.000 €KM 8.232 € p.a.3,82 % Rendite1.OG hinten links 39 m²KP 200.000 €KM 7.272 € p.a.3,63 % Rendite1.OG vorne links 37 m²KP 190.000 €KM 6.840 € p.a.3,60 % Rendite2.OG hinten links39 m²KP 200.000 €KM 7.270 € p.a.3,66 % Rendite2.OG vorne links 37 m²K P 190.000 €KM 6.960 € p.a.3,66 % Rendite Stichworte: Nutzfläche: 1.747,00 m², vermietbare Fläche: 36,00 m², 2 Etagen Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer
