Kaufpreis 270.000 €
16321 Bernau bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin befindet sich die Stadt Bernau. Das Stadtbild ist geprägt durch das Nebeneinander von Neu und Alt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und zugleich in modernen Neubauten wohnen oder sich am sanierten Stadtkern erfreuen.Bernau ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen. Auch über die B2 und andere größere Straßen kommt man nach Bernau. Am Bahnhof Bernau halten die Regionalbahnlinie OE 60 und der Regionalexpress RE 3. An die Berliner S-Bahn ist Bernau mit der Linie S2 angebunden, die über die Bahnhöfe Gesundbrunnen und Friedrichstraße nach Teltow/ Blankenfelde im Süden von Berlin fährt.Innerhalb des Landkreises Barnim verkehren mehrere Linien der Barnimer Busgesellschaft, die die Bernauer Bezirke unter einander und Bernau mit den umliegenden Orten verbinden. In Bernau fahren 20 Buslinien.Eine gute Bildung garantieren diverse Bildungseinrichtungen in Bernau und der ebenfalls kurze Weg dahin. Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Bernau vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, ein Kino und verschiedene Restaurants im Ort. Dazu kommen Ausflugsmöglichkeiten in die umgebenden Naturschutzgebiete mit ihren Wäldern und Seen. Ausstattung: Eigenschaften des Grundstücks:- straßenseitig voll erschlossen- mit Abriss bebaut (kleines Haus und Schuppen)- ca. 689 qm vorderes Baugrundstück- bauträgerfrei- ruhige, idyllische Lage- bebaubar mit einem Einfamilienhaus Objekt: Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte an.Ab sofort haben Sie die Möglichkeit dieses ca. 689 qm große sonnige Wohnbaugrundstück in Bernau zu erwerben. Es befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten das Zentrum von Bernau. Direkt in Schönow stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kita, Arztpraxen sowie eine Busverbindung zur Verfügung. Schönow zeichnet Sie zudem durch große idyllische Wald- und Grünflächen aus.Das Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus, sowie einem Schuppen bebaut, welche einen Abriss darstellen. Die Abrisskosten hierfür sind von dem Käufer zu tragen.Laut mündlicher Auskunft durch das Stadtplanungsamt Bernau ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
