Kaufpreis 140.000 €
66117 Saarbrücken
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Klein genug, um zufällig Freunde zu treffen, ist Saarbrücken groß genug, um Anonymität zu wahren. Die Lebensfreude der Saarländer ist leicht erklärt: Sie sind, bei allem Fleiß, große Genießer.Genau dieses Lebensgefühl verspricht Ihnen der Stadtteil "Alt Saarbrücken".Nah genug um abends in der City das Stadtleben zu genießen und dennoch weit genug entfernt, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.Im Stadtteil profitieren Sie von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Ob der Einkaufsbummel oder ein Restaurantbesuch, sämtliche Angebote sind fußläufig zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Schloss und St. Johanner Markt unterstreicht zudem den hohen Wohn- und Erholungwert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie weitere Dienstleistungsgeschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Die ideale Anbindung an die Autobahnen A620, A623 und A6 garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Ausstattung: Wohnfläche ca. 48,82m² - 2. OG- Wohnen- Essen- Einbauküche- Balkon- Schlafen- Abstellraum- Bad- Flur - PKW Stellplatz im Freien- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen Sonstiges: HINWEISE:Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 1.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.59, Distanz zum Gymnasium: 0.34, Distanz zum Flughafen: 9.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zur Autobahn: 0.32, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.74, Distanz zur Hauptschule: 12.68 Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
