Kaufpreis 399.000 €
39638 Gardelegen
Zimmer 7
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 302 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie besticht durch ihre idyllische, ruhige Lage im Ortsteil Wannefeld der Stadt Gardelegen nordöstlich von Magdeburg. Für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bietet sich der ca. 10 km entfernte Stadtkern von Gardelegen an. Hier befindet sich eine Vielzahl von Supermärkten sowie eine Vielzahl weiterer Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants und Bars. Für kleinere Erledigungen kann auch der knapp 5 km entfernte Ortsteil Letzlingen erreicht werden. Dort sind auch eine Grundschule und ein Kindergarten zu finden.Rund 4 Minuten mit dem Auto trennen Sie von den Bundesstraße 71 mit weiterem Verlauf auf die 188. Magdeburg, Wolfsburg und Helmstedt sind allesamt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 302,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2003 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
