Kaufpreis 320.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich mit ihren 150 m² Wohnfläche über das gesamte Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage im Rotdornweg in Quickborn. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei innenliegende Badezimmer, eine Einbauküche und zwei aneinander liegende Wohnzimmer jeweils mit angrenzendem Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Preis mit inbegriffen sind.Das Haus ist vollständig wämegedämmt, wodurch die Energiekosten sehrgering sind. Ebenso verfügt die Wohnanlage über einen Glasfaseranschluss, welcher Ihnen die Nutzung des schnellsten Internets ermöglicht. In den vergangenen Jahren wurden diverse Sanierungen durchgeführt, wodurch das Objekt trotz seines Alters in einem sehr guten Zustand ist. Für Kapitalanleger interessant: Ursprünglich handelt es sich hier um zwei Wohnungen, die beim Bau direkt als eine hergerichtet wurden. Die zweite Haustür wurde von innen „versteckt“, davor ist nun ein kleiner Abstellraum. Im Wohnbereich befindet sich ein Durchbruch, der die beiden Wohnungen verbindet. Es ist also möglich, die Wohnung wieder „zu trennen“ und daraus zwei mit jeweils 3 Zimmern und 75 m² Wohnfläche zu machen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort oder auf telefonische Nachfrage! Lagebeschreibung: Die Stadt Quickborn liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nur ca.20 Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt. Das Nahversorgungszentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. DerAKN-Bahnhof Quickborn mit Anbindung nach Hamburg oderKaltenkirchen/Neumünster ist nur 10 Gehminuten entfernt und die A7Anschlussstelle Quickborn erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Autominuten.Kindergarten, Grundschule und verschiedene Ärzte sind ebenfalls in dernäheren Umgebung zu finden. Besichtigungstermine: Mo. bis Fr. 8:00 bis 17:00 Uhroder nach Vereinbarung Provision: 2,25 % (zzgl. MwSt.) vom Käufer
