Kaufpreis 1.390.000 €
51399 Burscheid
Zimmer 11
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 1.390.000 €
Zimmer: 11
Größe: 402 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das hier beschriebene Objekt befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung direkt an einem Landschaftsschutzgebiet in Bornheim, einem Stadtteil von Burscheid, in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bornheim ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Das Objekt liegt in einer ansprechenden und familienfreundlichen Wohngegend. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Bornheim besticht durch seine ländliche Idylle und dennoch ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und leicht erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A1 ist nur wenige Autominuten entfernt, wodurch man schnell die Städte Köln, Düsseldorf oder Leverkusen erreichen kann. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind ebenfalls schnell zu erreichen. Bornheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Familien gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Gegend. Außerdem bietet Bornheimzahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Kulturell hat Burscheid einiges zu bieten, wie beispielsweise Museen und historische Sehenswürdigkeiten.Burscheid bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen diese Adresse besonders attraktiv. Ein perfekter Ort für Familien, die eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung suchen. Ausstattung: + Gehobene Ausstattung+ 1994 bis 2010 aufwändig um- und ausgebaut+ Herrlicher Pool+ Marmor- und Granitfliesen+ Split-Klimaanlage, 2 Kamine, Fußbodenheizung + Hochwertige Einbauküche mit Insel+ Balkon und Wintergarten+ 2 Süd-Terrassen und Grillplatz+ Doppelgarage und Freistellplatz+ Wäscheabwurf+ Garten+ Private Zufahrt mit Tor Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 402,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
