Kaufpreis 109.000 €
32139 Spenge
Zimmer 6
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 6
Größe: 91 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Angebot befindet sich in Spenge, einer Kleinstadt im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen. Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter im Ravensberger Land nördlich des Teutoburger Waldes und nur etwa 15 km von Bielefeld und Herford entfernt. Die Kombination aus Naturnähe und einer guten Infrastruktur ermöglicht hier ein ruhiges und komfortables Wohnen.Die nächsten Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant sind bereits nach etwa 5 Minuten zu Fuß erreicht, während weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Kindergärten und Schulen im Umfeld ebenfalls schnell erreicht werden können. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung stehen das "Werburger Waldbad" (ca. 5 Minuten mit dem Rad), das in der Innenstadt gelegene Kino "Zentral-Theater" und ein aktives und vielseitiges Vereinsleben zur Verfügung. Das nahe gelegene Waldgebiet "Katzenholz" lädt darüber hinaus zu Spaziergängen oder zum Joggen ein.Spenge ist über verschiedene Buslinien an die umliegenden Städte und Gemeinden angeschlossen. An das überregionale Straßenverkehrsnetz binden die Bundesstraßen 61 und 68 sowie die Autobahn 30 an, sodass Herford und Bielefeld mit dem Pkw in rund 20 Minuten befahren werden können. Ausstattung: + Wohnungspaket aus 3 WE+ JNKM ca. 7.988 €+ Mtl. Hausgeld ca. 325 €+ Wertsteigerungspotenzial + Ruhige Lage+ Gut ausgebaute Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.988,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.