Kaufpreis 499.000 €
91567 Herrieden
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das idyllisch gelegene Pfarrdorf - Elbersroth – gehört zur Stadt Herrieden.Die Stadt Herrieden liegt an der Altmühl, im Herzen des fränkischen Landkreises Ansbach. Das Stadtgebiet umfasst neben dem Kernort 37 weitere Ortsteile und Dörfer und beheimatet gesamt ca. 8.200 Einwohner. Die historisch geprägte Kleinstadt bietet ihren Bewohnern und Gästen ein lebens- und liebenswertes Umfeld zum Wohnen und Arbeiten. Die Stiftsbasilika am Marktplatz, das renovierte Stadtschloss mit seinem Schlossgarten und zahlreiche Gastronomiebetriebe in der Innenstadt laden zum Genießen und Verweilen ein. Ein weiterer Höhepunkt sind die vielen Störche... Seit Jahrhunderten nisten und brüten die Störche in der Kernstadt und den umliegenden Dörfern. Ein Turm und Tor wurden im südlichen, historischen Stadtmauerring eigens nach ihnen benannt. In Herrieden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Banken, Kindergärten, Schulen, Apotheken als auch Allgemein- und Fachärzte. Des Weiteren bietet die Aktivstadt im Freizeitbereich viele sportliche, gesellige und gemeinnützige Vereinsaktivitäten an. Viele Handwerksbetriebe und Dienstleister prägen Herrieden schon viele Jahre und machen die Stadt zu einem starken Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsplätzen.Herrieden liegt verkehrsgünstig an der A6 zwischen Nürnberg und Heilbronn und besitzt eine eigene Autobahnausfahrt (Nummer 51). Das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim liegt nur ca. 20 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ansbach. Von dort fahren in der Regel im stündlichen Turnus Busse nach Herrieden. Die Außenorte der Stadt Herrieden werden von den Linien 803, 804, 805, 822 und 706 regelmäßig angefahren. Der gesamte Gemeindebereich der Stadt Herrieden befindet sich in der Tarifzone 1. Informationen Immoversal GmbH: Maklercouretage Hinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immoversal GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immoversal GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis als Maklercourtage an die Immoversal GmbH zu bezahlen.Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Unterlagen, Objektinformationen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung.SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Sollten Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, so ist es absolut wichtig deren Marktwert zu kennen. Gerne wird unser Immobilienfachmann und Geschäftsführer - Herr Thomas Wunder - kostenfrei Ihre Immobilie begutachten und den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einschätzen. Die Immoversal GmbH ist seit über 30 Jahren erfolgreich im Vertrieb von Immobilien aller Art und Vermietungen als auch überregional im Vertrieb von landwirtschaftlichen Nutzflächen tätig. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden gerne nach vorheriger Terminvereinbarung angeboten. Provision: Für unsere Vermittlungstätigkeiten berechnen wir 3,57% inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
