Warmmiete 770 €
83022 Rosenheim
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Frei ab: 16. April 2024
Warmmiete: 770 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 645 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Alpenvorland und nahe der Metropole München gelegen, entsteht im oberbayrischen Rosenheim die neue Seniorenwohnanlage. Das verkehrsgünstig und zentral gelegene Areal "Bahngelände Nord" ist Ideengeber für den Namen der neuen Immobilie: LOKHÖFE Rosenheim. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Innenstadt und die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Attraktionen. Die Nähe zum Zusammenfluss von Mangfall und Inn rundet die anziehende Lage der Seniorenwohnanlage weiter ab. In Rosenheim treffen sich Mangfall und Inn, Jung und Alt, Moderne und Geschichte. Über die Stadt heißt es: "Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen." Ein Motto, das wie im Bilderbuch zwischen den pastellfarbenen Häuserfassaden mit ihren Arkaden, auf den weitläufigen Plätzen und in den urigen Wirtshäusern spürbar wird. Ausstattung: Die Seniorenwohnung ist für eigenständiges und selbstbestimmtes Wohnen konzipiert. Sie verfügt über eine nach Nordwesten ausgerichtete Lage, was für eine helle Atmosphäre sorgt, insbesondere dank der voll verglasten Loggia. Ein kleiner Mauervorsprung trennt geschickt den Wohn- vom Schlafbereich optisch. Das rollstuhlgerechte Badezimmer ist mit einer offenen Dusche versehen. Die Wohnung befindet sich am Ende des Flures und bietet somit eine ruhige Wohnlage. Objekt: Das neu entstandene Stadtquartier rund um die LOKHÖFE ist vor allem eines: lebendig. Hier trifft Jung auf Alt, seniorengerechtes Wohnen auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute medizinische Versorgung in direkter Nähe. Die Seniorenwohnanlage LOKHÖFE erfüllt durch ihre Konzeption das steigende Bedürfnis nach Wohnungen mit ambulanter Versorgung. Die insgesamt 44 seniorengerechten Einheiten verteilen sich auf drei Etagen. Attraktive Gemeinschaftsräume wie die Lokloge oder die Lokstube und die liebevoll gestalteten Außenflächen sind Treffpunkt für gesellige Begegnungen. In der Grundservicepauschale in Höhe von € 90,- (zusätzlich zu entrichten) stehen Ihnen folgende Grundleistungen zur Verfügung: 24-Stunden-Notrufbereitschaft, Individuelle Beratung und Information zu den ausgewiesenen Sprechzeiten, Hilfe bei Schriftverkehr und Behördenangelegenheiten, Koordination von Aktivitäten und Förderung der Hausgemeinschaft, Organisation von zwei Veranstaltungen pro Monat, Vermittlung von Dienstleistungen (z.B. ärztliche Versorgung, ambulanter Pflegedienst, Reinigungs- und Wäschedienst). Individuell gewünschte Wahlleistungen stehen zur Verfügung und werden gesondert abgerechnet. Sonstiges: Vorstehende Angaben sind mit großer Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit kann aber keine Haftung übernommen werden. Rechtsverbindliche Informationen entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt und den Kaufvertragsunterlagen/Mietvertragsunterlagen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 645,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 41,30 m², Gesamtfläche: 41,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023
