Kaufpreis 462.807 €
06686 Lützen
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 462.807 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Grundstücke werden voll erschlossen und vermessen verkauft und können bauträgerfrei erworben werden.Die Bebauung richtet sich nach dem bereits rechtskräftigen B-Plan Nr. 9a der Stadt Lützen "Wohngebiet Ellerbacher Weg Lützen".Der B-Plan ermöglicht die Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern, vom Bungalow bis zu zwei Vollgeschossen.Die Stadt Lützen ist eine liebevolle Kleinstadt im Burgenlandkreis im Südwesten von Leipzig und bietet ca. 10.000 Menschen eine Heimat mit bester Infrastruktur.Die Autobahnen A38 und A9 sind beide bin in 5 Minuten erreichbar. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum Leipzig in weniger als 30 Minuten.In Sachen Einkaufen finden Sie alles für den täglichen Bedarf aber direkt vor der Haustür. Im Umkreis von 1 km des Grundstücks befinden sich ein Norma, ein EDEKA Markt und ein Netto-Discount.Und auch für die richtige Bildung ist gesorgt! In naher Umgebung erreichen Ihre Kinder schnell alle Bildungseinrichtungen - Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit der Möglichkeit zum Abitur. Für die Sport- und Freizeitgestaltung bietet die Stadt ebenfalls vom Spielplatz über den Turn- und Sportverein bis hin zum Sommerbad u.v.m. ein umfangreiches Angebot. Ausstattung: *SCHLÜSSELFERTIG*Schlüsselfertig bedeutet bei Bien-Zenker bezugsfertig, sodass Sie einziehen und Ihr neues Heim einrichten können.EinfamilienhausKFW 40+Wohlfühl-Klima-Heizung mit KühlfunktionPV-Anlage mind. 6,48 kWpund PV-Batterie Varta pulse neoWir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig:+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,+ Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120-150 mm Wärmedämmung am Sockel,+ Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,+ Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion+ Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K,+ in der Wand eingebaute Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb,+ Holzwangentreppe,+ Spachtelarbeiten,+ Tapezierarbeiten,+ Bodenbeläge,+ Wand- und Bodenfliesen,+ Innentüren,+ Sanitärobjekte.Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen. Objekt: Wohnen in Vollendung!Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formenund Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffiniertenDetails, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält.Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört,und lädt zum Wohlfühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Badim Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
