Kaufpreis 200.000 €
74239 Hardthausen am Kocher
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die beschauliche Gemeinde Hardthausen am Kocher liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie zählt rund 6.300 Einwohner und ist umgeben von idyllischen Weinbergen, Wäldern und dem Kocherfluss. Die nächstgelegene größere Stadt ist Heilbronn, welche ca. 15 Kilometer entfernt liegt.Hardthausen am Kocher besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie eine Grund- und Hauptschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.Die Landschaft rund um Hardthausen am Kocher lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten: So gibt es regelmäßig Veranstaltungen wie das traditionelle Weinfest oder Konzerte in der örtlichen Kirche.Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe des Ortskerns. Die umliegenden Grünflächen und der nahegelegene Wald bieten viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die Autobahn A6 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn, Stuttgart oder Nürnberg gegeben. Ausstattung: WOW, was für ein Ausblick!Betreten Sie den Eingangsbereich werden Sie vom Treppenhaus aus Marmorfliesen in edlem Mosaik-Muster begrüßt. Außerhalb des Objektes können Sie den stilvollen Erker erstaunen, den Sie ebenfalls im obersten Geschoss von Innen erblicken können. Von dort aus gelangen Sie in Ihre neue 70 m² Wohnung bestehend aus 2,5-Zimmern. Im Flurbereich erwartet Sie ein heller pflegeleichter Parkettboden im Stäbchen-Muster, dass sich durch die ganze Wohnung erstreckt. Ihr Wohnbereich umfasst ca. 20 m² und bietet ausreichend viel Tageslicht und viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Hier wird Wohlfühlen zum Genuss!Ihre hochwertige Küche besteht aus pflegeleichten Fliesen und bietet Ihnen eine hochwertige Holzplatte in Eichgrau bestehend aus reichlich vielen Küchenschränke in Hochglanz-weiß gehalten. Ihre leckeren Spezialitäten können Sie auf Ihrer neuen Herdplatte und Ihrem Ofen des Unternehmens Baukneckt zubereiten. Eine starke Abzugshaube lässt hier ebenfalls Ihr Kochherz höher schlagen.Ihre neue Bad-Oase umfasst ca. 5 m² und sorgt aufgrund des Dachfensters für ausreichend viel Tageslicht. Das Badezimmer besteht rundum aus pflegeleichten Bad-Fliesen und bietet Ihnen eine Dusche sowie eine Badewanne, um den Stress im Alltag mit einem schönen Bad ausklingen zu lassen. Das sep. WC bietet Ihnen oder Ihren Gästen ca. 2 m² feine Räumlichkeit ausgestattet aus Keramik-Mosaik-Fliesen.Eine Wasserenthärtungsanlage, die 2024 verbaut wurde sowie elektronische Solarrollläden lassen hier ebenfalls keine Wünsche offen und sind Bestandteile Ihrer neuen Wohnung.Wir konnten Ihr Interesse wecken und Sie haben schon eine gewisse Vorstellung, wie Sie diesen Rohdiamanten einrichten würden? Dann zögern Sie nicht lange und schicken uns jetzt eine Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 810,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 2.5 Provision: 3,57 %3, 57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung. Weitere Informationen unter: Sonstige Angaben im Exposé.
