Warmmiete 1.130 €
49586 Neuenkirchen
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Warmmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mitten im Ortskern von Neuenkirchen bei Bramsche, direkt an der Kirche befindet sich dieses Objekt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und die Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten sowie Grund- und Oberschule sind fußläufig erreichbar. Versicherungen, Zahnärzte, Friseure und vieles mehr sind ebenfalls vorzufinden.Stündlich fährt von hier der Bus in Richtung Osnabrück. Ausstattung: - 2 Schlafzimmer- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss- Einbauküche wenn gewünscht- Dachterrasse- Vinylboden- Weiße Türen und Türzargen- elektrische Jalousien- Fußbodenheizung- Personenaufzug- stufenloser Zugang- Kellerraum- Außenstellplatz- Hausmeisterservice- Fernwärme mittels Biogas- KfW-44+ EE Effizienz- zentrale SAT.-Anlage- langfristig geringe Heizkosten Objekt: Schnell sein lohnt sich! Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Direkt in Neuenkirchen ist dieses Objekt zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut worden. Insgesamt 7 Wohneinheiten sind hier entstanden. Die Wohnungen sind dank des stufenlosen Eingangs und des Personenaufzugs schwellenlos erreichbar. Neben der Barrierefreiheit gehören die elektrischen Jalousien, sowie die Fußbodenheizung in jedem Raum zum Standard der Wohnungen. Ebenso verfügen sie über hochwertigen, pflegeleichten Vinyl-Bodenbelag und weißen Türen und Türzargen. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss entsprechen dem KfW Effizienzhaus 44+ EE. Die Wärmeversorgung wird hier über Fernwärme mittels Biogasanlage sichergestellt und sorgt somit für ein umweltfreundliches und effizientes Beheizen der Wohnungen. Dank der bereits abgeschlossenen Festverträge mit dem Energielieferanten, können Sie auf geringe Heizkosten zählen.Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 100,70 m². Diese verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine separate Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, ein großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine und den Flur. Der Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe.Das Abdach auf der Dachterrasse bietet einen geschützten Unterstand für Ihre Terrassenmöbel. Zusätzlich bietet der ca. 6 m² große Kellerraum weiteren Platz zum Abstellen.Im Hinterhof des Objekts stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Hausmeisterservice, der die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außenanlage und die Mülltonnenbereitstellung umfasst, komplettiert dieses Angebot und bietet somit ein sorgloses Wohnen. Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne online über eine Kontaktanfrage bei uns, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sonstiges: Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
