Kaufpreis 179.000 €
90471 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe zum Messezentrum, dem Frankenstadion und zum Naherholungsgebiet Dutzendteich. Das Frankencenter liegt nur 5 Minuten mit dem Auto bzw. der U-Bahn entfernt, ebenso wie die Meistersingerhalle. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Restaurants sind in Langwasser zahlreich vorhanden. Zudem gibt es viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung wie Spielplätze, Sportvereine und das Hallenbad Langwasser. Die Anbindung zu dem öffentlichen Nahverkehr ist optimal: die Haltestellen für Bus und U-Bahn (U-Bahn-Station "Messe") ist nur ein paar Minuten entfernt, ebenso erreichen Sie den Hauptbahnhof nach wenigen Stationen. Langwasser ist über die B8 an die A73 (Anschlussstelle Nürnberg-Zollhaus), über die B4 an die A9 (Anschlussstelle Nürnberg-Fischbach) und die A6 (Anschlussstelle Nürnberg-Langwasser) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1964 im Grünen Langwasser in Nürnberg. Das Hochhaus verfügt über einen Personenaufzug.Der gut geschnittene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume sowie auch das gepflegte Umfeld werden Sie begeistern.Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit der Dusche für gesteigerten Wohnkomfort. Das große Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich. Zudem erhalten Sie von hier aus Zugang zur Loggia, die zu den entspannten Sommerabenden mit Freunden und Familie einlädt.In der separaten Küche mit Fenstern ist zusätzlich Platz für einen Esstisch.Über den großzügigen Flur erreichen Sie zudem die weiteren Räumlichkeiten: So erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind schön geschnitten und lassen sich daher gut möblieren.Das neu renovierte Badezimmer mit begehbarer Dusche wird Sie begeistern. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil.Hier können sich Familien, aber auch Singles und Paare den idealen Lebensmittelpunkt schaffen.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57%
