Kaufpreis 620.000 €
79787 Lauchringen
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Lauchringen zählt zu einer der attraktivsten Gemeinden am Hochrhein. Nahe der Schweizer Grenze ist Lauchringen eine Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Weiterhin zeichnet sich Lauchringen mit einer optimalen Anbindung an Bus und Bahn, sowie an das Straßennetz aus. Das Objekt befindet sich im Ortskern von Lauchringen, direkt im neuen Wohngebiet Riedpark. In direkter Nähe ist Einzelhandel und Gastronomie zu finden. Fussläufig im Zentrum sind Lebensmittelläden, Bäckereien, Metzgereien, Banken, zwei Ärztehäuser und Apotheken zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind in direkter Nähe. Eine Haupt- und Werkrealschule runden das Bildungsangebot ab. Das Familienzentrum Hochrhein, ein Ort der Begegnung und mit vielfältigen Angeboten für alle Menschen liegt direkt in der Nachbarschaft im Riedpark.Lauchringen und die nähere und weitere Umgebung des Schwarzwaldes bietet viele und abwechslungsreiche Urlaubs- und Freizeitangebote. Gerade die Nähe zur Schweiz, zum Bodensee und dem Naturpark Südschwarzwald machen Lauchringen zu einem idealen und familienfreundlichen Wohnort. Ausstattung: Helle und lichtdurchflutete Wohnung. Zu den zwei sehr breiten Tiefgaragenstellplätzen gehört auch ein Außenstellplatz zur Wohnung. Objekt: Das im Jahr 2019 neu gebaute Haus verfügt über 8 Wohneinheiten mit Aufzug und gehört zur WEG Riedpark-Quartett. Die barrierefreie Wohnung verfügt über Holz- und Fliesenbodenbeläge, Pip-Tapete, Malervlies als Wand-und Deckenbeläge, Einbaugarderobe, sowie einer modernen Küchen- und Badausstattung mit Badewanne und bodenebene Dusche. Fenster mit 3-fach Verglasung, Plissees, Raffstores und Jalousien, Insektenschutz sowie eine Markise und die Ausstattung mit Fussbodenheizung runden die Wohnqualität der Räumlichkeiten ab. Bodentiefe Fenster und die Loggia geben der Wohnung ihren Charme. Das zugehörige Kellerabteil mit 15 m2 und einer Raumhöhe von knapp 3m, bietet ausreichend Platz. Sonstiges: Die Wohnung ist ab 01.06.24 bezugsbereit. Makler-Anfragen werden aktuell nicht beantwortet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
